Descripción:

Almacén 2,200m2, altura al hombro 14.8 metros- 8 pisos de Racks-VES

Ubicación Estratégica- cerca a la Av. El Sol y Antigua Panamericana Sur 

• Múltiples y amplios accesos viales.
• Facilidad en lograr captación de personal.
• A 5 minutos caminando a paraderos del Metropolitano.
• A 30 minutos de Lima Metropolitana.
• En medio del hub de retailers: SPSA, Saga, Ripley, Oeschle y Conecta, así como, Tailoy e Hiraoka.

TARIFAS:

• Techado x m2: US$ 6.50 + IGV.
• Gasto Común / administrativos x m2: US$ 0.70 + IGV.
• Total Tarifa X M2 : US$ 7.20 + IGV.
• A8.

Bajos costos logísticos de almacenamiento

• Menos área arrendada vs otras opciones inmobiliarias, por alta densidad de almacenamiento de ~ 2.7 m3/ m2Te .
• Distancia entre columnas óptimo para la implementación de racks selectivos.

Estándares constructivos de clase mundial

• Diseño de gran altura.
• Sistema contraincendios con rociadores según norma NFPA.
• Sistemas de detección de incendios centralizado con fotobeams.
• Seguridad física: garita, CCTV, controles biométricos.

CONSTRUCTIVO:

• Centro de Distribución (AL3) con más de 17,000 m2.
• Alquiler de áreas Modulares de  2,200m2 promedio.
• Altura de Techos: Con 12.4 metros de altura al hombro y más de 11.4 metros de altura disponible.
• Soporte en sus operaciones: cuenta con más de 4,500m2 de patio de maniobras y áreas comunes de soporte como baños, vestuarios y comedor.
• Seguridad en nuestras instalaciones, CCTV integrado con el resto de nuestros Almacenes.
• Sistema Contra Incendios con rociadores, gabinetes y sistema de detección centralizado en cumplimiento de la NFPA.
• Cuenta con extractores de aire y muy buena iluminación, con un 10% de calaminas traslúcidas.
• Puertas 12 puertas enrollables que se modernizarán a Seccionales previo al ingreso del Cliente.
• Loza Plana con una resistencia de 210 fc x cm/2 .
• Anden de carga a 1.2m sobre el patio de maniobras Patio de maniobra .
• De asfalto y que asegura tránsito fluido de camiones Energía Eléctrica Tableros eléctricos independientes.

        SEGURIDAD:

• Seguridad Sistema Contra Incendios Con rociadores y gabinetes de ataque rápido según NFPA.
• Cisterna de 450 m3 .
• Sistema de Detección Sistema de detección y alarma centralizado dentro de los almacenes con fotobeams, detectores de humo y sirenas estroboscópicas .
• Centro de Control Centro de control de monitoreo de CCTV perimetral y áreas comunes Seguridad física perimetral .
• Garita con control de acceso biométrico.
• Acuerdos de rondas diarias con empresa de vigilancia contratada, Serenazgo y Policía Nacional.
• Muro perimétrico con concertina.

ILUMINACIÓN:

• Interior:  Luminarias High Bay Luz natural con traslúcidas .
• Exterior : Luminarias en áreas comunes y perímetro.

ÁREAS COMUNES:

• Comedor .
• Baños y vestuarios para hombres y mujeres (No incluye Lockers).
• Duchas.

A REQUERIMIENTO DEL CLIENTE :

• Oficinas En mezzanine sobre la zona de recepción / despacho.
• Rampas Niveladoras: Dependiendo de las necesidades de la operación.

Tipo de Cambio: Sujeto a SBS.

Se solicitará a cliente interesado documentación  económica -financiera para evaluación.